تشطيب الشقة من أهم المراحل التي تحدد جودة السكن وراحة المعيشة لسنوات طويلة، لذلك يبحث الكثيرون عن خطوات تشطيب شقة بالتفصيل لتفادي الأخطاء الشائعة وتقليل التكاليف غير المتوقعة.
فالتشطيب الجيد لا يعتمد فقط على اختيار خامات جيدة، بل على التخطيط السليم والتنفيذ الصحيح لكل مرحلة، وفي هذا الدليل الشامل نستعرض مراحل تشطيب الشقة خطوة بخطوة بشكل مبسط ومفصل.
التخطيط ووضع ميزانية تشطيب الشقة
قبل البدء في تشطيب الشقة، تأتي مرحلة التخطيط التي تُعد الأساس الحقيقي لنجاح عملية التشطيب، في هذه المرحلة يجب تحديد عدد الغرف، واستخدام كل مساحة داخل الشقة، وهل الشقة مخصصة للسكن الشخصي أم للاستثمار والتأجير، لأن هذا القرار يؤثر بشكل مباشر على نوع الخامات ومستوى التشطيب.
تحديد ميزانية تشطيب الشقة
من الضروري وضع ميزانية دقيقة تشمل تكلفة الخامات، أجور العمالة، المصروفات الإضافية، والتشطيبات النهائية، ويُنصح دائمًا بإضافة نسبة تتراوح بين 10% إلى 15% من إجمالي الميزانية لمواجهة أي مصروفات طارئة قد تظهر أثناء التشطيب.
اختيار مستوى التشطيب
يتم تحديد مستوى التشطيب (اقتصادي – متوسط – فاخر) بناءً على الميزانية المتاحة والهدف من الشقة، فالتشطيب الاقتصادي يعتمد على خامات عملية بتكلفة أقل، بينما التشطيب الفاخر يركز على الخامات عالية الجودة والتفاصيل الجمالية.
أعمال المحارة
تُعد أعمال المحارة من أهم مراحل تشطيب الشقة، لأنها الأساس الذي تُبنى عليه باقي مراحل التشطيب، وأي خطأ في المحارة يظهر لاحقًا بشكل واضح في الدهانات أو عند تركيب السيراميك، لذلك يجب تنفيذها بدقة شديدة.
نصائح لضمان محارة جيدة
يجب التأكد من استقامة الحوائط وضبط الزوايا بشكل صحيح، بالإضافة إلى ترك المحارة لتجف تمامًا قبل البدء في أي أعمال لاحقة، حتى لا تظهر تشققات أو عيوب مستقبلية.
تأسيس كهرباء الشقة
تأسيس الكهرباء من المراحل الحيوية في تشطيب الشقق، حيث يتم خلالها تحديد أماكن المفاتيح، البرايز، وحدات الإضاءة، التكييفات، ونقاط الإنترنت، ويجب التخطيط الجيد لهذه النقاط بما يتناسب مع توزيع الأثاث والاستخدام اليومي للشقة.
اختيار خامات الكهرباء
يُفضل استخدام أسلاك ومواسير كهرباء عالية الجودة لضمان الأمان ومنع حدوث أعطال مستقبلية، مثل التماس الكهربائي أو تلف الأسلاك مع مرور الوقت.
أعمال السباكة واختبارها
تشمل أعمال السباكة الأساسية تمديدات المياه والصرف الصحي الخاصة بالمطابخ، الحمامات، والغسالات، وتُعد هذه المرحلة من أكثر المراحل حساسية في التشطيب.
اختبار السباكة قبل التشطيب
يجب اختبار ضغط المياه والتأكد من عدم وجود أي تسريب قبل غلق الحوائط أو تركيب السيراميك، لأن أي خطأ في السباكة يكون إصلاحه مكلفًا بعد انتهاء التشطيب.
تركيب الأرضيات والسيراميك
بعد الانتهاء من أعمال التأسيس، تبدأ مرحلة تركيب الأرضيات، وتشمل أنواع أرضيات الشقق السيراميك، البورسلين، والباركيه، ويتم الاختيار حسب الميزانية وطبيعة الاستخدام، كما يتم تركيب سيراميك الحوائط في المطابخ والحمامات، مع مراعاة الميول الصحيحة لتصريف المياه بشكل سليم.
أعمال النجارة والألوميتال
تشمل أعمال النجارة الداخلية تركيب الأبواب، المطابخ، والدولايب، ويجب اختيار خشب جيد وتنفيذ احترافي لضمان المتانة وطول العمر، أما بالنسبة لأعمال الألوميتال والشبابيك، فيُفضل اختيار قطاعات قوية وزجاج يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا.
الدهانات والتشطيبات النهائية
قبل الدهان يتم تجهيز الحوائط باستخدام المعجون والصنفرة للحصول على سطح ناعم ومتساوٍ، وعند اختيار ألوان الدهانات، يُفضل اختيار ألوان هادئة تناسب المساحات المختلفة وتُبرز الإضاءة الطبيعية داخل الشقة.
تركيب الأدوات الصحية والكهربائية
تشمل الأدوات الصحية الأحواض، الخلاطات، المراحيض، والدُش، ويجب التأكد من تركيبها بشكل سليم دون أي تسريب، أما اللمسات الكهربائية الأخيرة فتشمل تركيب المفاتيح، البرايز، ووحدات الإضاءة، مع اختبارها بالكامل.
المراجعة والاستلام النهائي للشقة
في المرحلة الأخيرة يتم إجراء فحص شامل قبل الاستلام، يشمل اختبار الكهرباء، فتح المياه، مراجعة الأبواب والشبابيك، والتأكد من جودة التشطيب بالكامل، وآخر خطوة هي تنظيف الشقة وتجهيزها للسكن أو التسليم.